Оцінка підприємств

	Оцінка підприємства: Рента Груп проводить оцінку підприємств на всій території України. Телефонуйте (044) 223-28-89

Успішне проведення ділових операцій передбачає необхідність володіння інформацією про реальну вартість бізнесу, що цікавить інвестора. Той хто не має таких даних приречений на невдачу. Якщо Ви маєте в своєму розпорядженні достовірну інформацією, якою швидше за все вже володіє опонент ВИ зможете на рівних брати участь з ним в створенні сумісних проектів, брати на вигідних для ВАС умовах кредити вигравати аукціони, конкурси та ін.

• Отже, якщо ВАМ необхідно:

  • Придбати або продати підприємство на найбільш вигідних для ВАС умовах;
  • Мати чітке уявлення про вартість як своїх активів, так і активів контрагентів, достовірну інформацію про можливі терміни окупності підприємства, розмір щорічного прибутку, перспективи розвитку на ринку товарів і послуг;
  • Прийняти оптимальне, економічно обґрунтоване управлінське рішення для вибору стратегії операції;
  • Мати вагомі аргументи для ведення переговорів і відстоювання своєї точки зору в процесі здійснення операції;
  • Понизити рівень фінансового ризику при кредитуванні;
  • Володіти достовірними даними про реальну вартість Вашого підприємства при здійсненні трансакцій (відчуженні внесенні до статутного фонду, передачі в заставу, лізинг оренду, при страхуванні і др.);
  • Мати компетентну незалежну думку про вартість підприємства, засноване на загальноприйнятих в Україні і світовій практиці підходах до оцінки;
  • Визначити величину завданого збитку, в результаті порушення Ваших майнових прав;
  • Одержати документальні підтвердження (звіт про оцінці підприємства), які матимуть юридичну силу в суді і можуть використовуватися в рамках судочинства,

• ВАМ пропонується проведення незалежної експертної оцінки підприємств:

  • приватних, колективних комунальних, державних і др.;
  • оцінка компанії (закриті, відкриті акціонерні суспільства; суспільства з обмеженою додатковою, повною відповідальністю і др.);
  • структурні підрозділи підприємств (цехи, виробництва, ділянки);
  • об'єднання підприємств (асоціації корпорації, консорціуми);
  • сільські (фермерські) господарства;
  • банки і ін. фінансові організації (страхові компанії, кредитні союзи, інститути сумісного інвестування);
  • організації ринкової інфраструктури (товарні біржі, фондові біржі та ін).

• Ринок купівлі-продажу підприємств, який динамічно розвивається, а також інвестування диктує необхідність своєчасного отримання повноцінних відомостей про об'єкт купівлі-продажу ще на стадії ухвалення рішення про укладення угоди.

  Оцінка вартості підприємств є одним з основних інструментів на ринку послуг з супроводу операцій з капіталом, який допомагає інвестору уникнути ризику отримання у власність «кота у мішку» замість необхідного для розширення і зміцнення свого бізнесу.

  Як правило, сучасне підприємство - це досить складна структура, об'єднуюча в собі велику кількість активів абсолютно різної природи - від нерухомого майна до ділової репутації підприємства. Тому оцінку підприємства необхідно здійснювати з позицій всіх трьох існуючих оціночних підходів: витратного, прибуткового і порівняльного. Ці підходи не використовуються ізольовано, а взаємно доповнюють один одного, тобто для оцінки підприємств одночасно використовують методи з різних підходів. При цьому, кожен підхід заснований на використанні певних властивостей підприємства, що так чи інакше впливає на величину його вартості.

  Всі ці три підходи мають свої переваги і недоліки, свої переважні області застосування і об'єднують в собі достатньо велику кількість різних методів, з різноманіття яких оцінювач вибирає найбільш відповідні для конкретного підприємства.

• Метою оцінки підприємств може бути:

  • Підвищення ефективності управління підприємством;
  • Обґрунтування інвестиційного рішення;
  • Розробка плану розвитку (бізнес-плану);
  • Реструктуризація підприємства (ліквідація, злиття, поглинання, виділення і т.д.);
  • Визначення поточної ринкової вартості підприємства у разі його часткової або повної покупки або продажу при виході одного або декількох учасників з товариства і т.д.;
  • Визначення вартості цінних паперів підприємства, паїв, доль в його капіталі у випадках проведення різного роду операцій з ними;
  • Визначення кредитоспроможності підприємства і величини вартості застави при кредитуванні;
  • Визначення ринкової вартості майна при проведенні страхових операцій;
  • Оподаткування підприємства (при визначенні бази оподаткування, необхідно провести об'єктивну оцінку підприємства);
  • Переоцінка активів підприємства для цілей бухгалтерського обліку;
  • Внесення в статутній капітал майнових внесків засновників;
  • Викуп акцій у акціонерів;
  • Оскарження судового рішення про вилучення власності
  • Визначення величини орендної платні при здачі бізнесу в оренду;
  • Емісії цінних паперів та ін.

• Перелік документів і інформації, необхідних для оцінки підприємства:

  • Копії засновницьких документів (Статут, Засновницький договір, Свідоцтво про реєстрацію).
  • Копії проспектів емісії, звітів про підсумки випуску цінних паперів (для акціонерних товариств).
  • Види діяльності і організаційна структура компанії.
  • Копії договорів оренди на нерухоме майно (якщо є).
  • Дані бухгалтерської звітності за останні 3-5 років (або можлива кількість попередніх періодів);
  • бухгалтерський баланс
  • звіт про прибутки і збитки
  • Останній висновок аудитора (якщо проводилася аудиторська перевірка).
  • Відомість основних фондів.
  • Інвентарні списки майна.
  • Дані про всі активи (нерухомості, запасах, акціях сторонніх товариств, векселях, нематеріальних активах і ін.).
  • Розшифровка кредиторської заборгованості.
  • Розшифровка дебіторської заборгованості: по термінах; по видах дебіторської заборгованості; частка сумнівної заборгованості.
  • Інформація про наявність дочірніх компаній, холдингів (якщо є), фінансова документація по ним.
  • План розвитку підприємства на найближчі 3-5 років з вказівкою планованої валової виручки по товарам/послугам, необхідних інвестицій, витрат, чистого прибутку - по роках.
• Даний перелік документів носить попередній характер і може бути скорочений або розширений після детального ознайомлення оцінювача із завданням на оцінку.

• Вартість послуг з оцінки підприємства обмовляється у кожному конкретному випадку і залежить від наступних чинників:

  • типа і складу об'єкту оцінки;
  • повноти і достовірності необхідної інформації, що є у Замовника, про об'єкт оцінки;
  • строків виконання замовлення.

Оцінка проводиться на підставі сертифікату суб'єкта оціночної діяльності, згідно з процедурами, визначеними діючим законодавством України, на підставі договору з замовником.
За результатами проведеної роботи оформляється звіт про оцінку, який має повну юридичну силу для учасників угоди і користувачів звіту.